Avaliação do risco de construção devido a condições climatéricas adversas: Identificar riscos, gerir impactos e preparar-se para fenómenos meteorológicos graves

Compreender os custos ocultos e como integrar a resiliência às condições meteorológicas no planeamento de projectos de gestão

Cada estaleiro de construção está sujeito a uma variedade de riscos - alguns são previsíveis, como atrasos de materiais e falta de mão de obra, enquanto outros são mais evasivos. Entre os factores mais imprevisíveis e potencialmente dispendiosos está o clima. As condições climatéricas adversas podem perturbar os prazos de construção, danificar os materiais e criar ambientes de trabalho perigosos. À medida que os padrões climáticos se tornam cada vez mais erráticos, a importância do planeamento para estes riscos torna-se inegável.

Uma avaliação abrangente não tem apenas a ver com a conformidade ou protocolos de segurança; tem a ver com a incorporação da resiliência climática em todo o processo de construção. Esta abordagem ajuda a antecipar os desafios e a proteger tanto os trabalhadores como os recursos.

Neste artigo, vamos explorar os custos ocultos de ignorar os riscos climáticos, como medir o seu impacto e como criar fluxos de trabalho resistentes para enfrentar a tempestade - literal e figurativamente.

Os custos subestimados das condições climatéricas adversas

Para muitos projectos de construção, o custo financeiro das perturbações relacionadas com o clima nem sempre é imediatamente visível. Muitas vezes, está enterrado em categorias orçamentais genéricas, como "contingências" ou "atrasos", o que facilita o seu esquecimento. No entanto, a análise dos custos específicos revela o verdadeiro impacto das condições meteorológicas adversas no resultado final de um projeto.

Custos de mão de obra inativa
Quando as condições climatéricas não são seguras, os trabalhadores qualificados têm de ficar à espera que as condições melhorem. Por cada dia de atraso no trabalho, o projeto incorre em custos de mão de obra adicionais. Com uma grande equipa de trabalhadores no local, este valor pode aumentar rapidamente ao longo do tempo.

Tempo de inatividade do equipamento
A maquinaria pesada exposta a condições meteorológicas extremas - seja chuva, neve ou calor intenso - requer manutenção e recalibração mais frequentes. Em alguns casos, a maquinaria pode ter de ser totalmente substituída se os danos forem suficientemente graves. Estes custos de equipamento inesperados podem facilmente fazer descarrilar o orçamento de um projeto.

Custos de retrabalho
As condições climatéricas adversas conduzem frequentemente a danos materiais. Por exemplo, a chuva forte pode estragar o betão acabado de despejar ou o vento pode derrubar andaimes. Em alguns casos, as equipas de construção podem ter de demolir e reconstruir secções de um projeto, o que acresce custos significativos de mão de obra e material.

Sanções contratuais
Os contratos de construção incluem frequentemente sanções por atrasos, e estas sanções nem sempre têm em conta a causa do atraso - especialmente se o impacto do mau tempo não tiver sido devidamente planeado. Sem cláusulas contratuais adequadas relacionadas com as condições atmosféricas, a equipa do projeto pode ser penalizada financeiramente por atrasos causados por eventos climáticos inevitáveis.

Ao incorporar os riscos relacionados com o clima nos modelos financeiros no início do processo de planeamento, os promotores podem projetar com maior precisão o custo total de propriedade e evitar surpresas dispendiosas.

Medir e gerir o risco de condições extremas

Gerir o risco é saber o que se está a enfrentar. Uma avaliação sólida do risco das condições climatéricas vai além de rótulos vagos como "risco moderado" ou "impacto elevado". Para tomar decisões informadas, a gestão e as equipas devem atribuir valores mensuráveis e baseados em dados aos riscos relacionados com as condições meteorológicas. Esta abordagem ajuda a dar prioridade às tarefas, a justificar os orçamentos de contingência e a comunicar claramente os potenciais riscos às partes interessadas.

Eis três estratégias-chave para quantificar os riscos climáticos num estaleiro de construção:

Simular impactos no cronograma
Utilize dados meteorológicos históricos e modelos de probabilidade meteorológica para estimar como diferentes cenários meteorológicos podem afetar o seu cronograma de construção. Por exemplo, uma estação invulgarmente húmida ou uma frente fria inesperada podem atrasar todo o projeto. Ao modelar estes cenários, as equipas podem prever melhor os atrasos e planear em conformidade.

Marcar tarefas sensíveis ao clima
Algumas actividades são particularmente sensíveis a condições meteorológicas adversas. Tarefas como a construção de telhados, colocação de betão e montagem de aço podem ser gravemente afectadas pela chuva, ventos fortes ou temperaturas extremas. Atribua pontuações numéricas de risco a estas actividades para determinar quais as tarefas que devem ser programadas em função de condições meteorológicas favoráveis.

Converter o risco em termos financeiros
Para quantificar os riscos relacionados com o clima em termos financeiros, calcule o custo potencial das interrupções. Por exemplo, estime o custo diário da mão de obra inativa, o custo do tempo de inatividade do equipamento e o custo dos danos materiais. Ao atribuir valores a estes riscos, pode justificar melhor os planos de contingência e decidir onde investir em medidas de mitigação das condições climatéricas.

O acompanhamento destas métricas ao longo do tempo - e a sua integração em ferramentas ou painéis de gestão da construção - proporciona visibilidade em tempo real, permitindo que as equipas façam ajustes rápidos e minimizem as perturbações quando ocorrem condições meteorológicas adversas.

Como integrar a resistência às intempéries no ciclo de vida da construção 

A resiliência às condições meteorológicas é uma abordagem a longo prazo que começa na fase de planeamento e continua ao longo do ciclo de vida da construção. Ao prepararem-se para o impacto inevitável e imprevisível das condições meteorológicas, as equipas de construção podem minimizar os atrasos, reduzir os custos e melhorar os resultados globais do projeto. Eis como ter em conta a gestão dos riscos climáticos em todas as fases do processo de construção:

Planear a durabilidade desde o início: A base da resistência às intempéries começa durante a fase de projeto. Os materiais e as caraterísticas selecionadas desempenharão um papel importante no desempenho da estrutura sob condições ambientais adversas.

Escolha materiais duradouros: Opte por materiais que possam resistir a flutuações de temperatura, humidade e danos causados pelos raios UV. Por exemplo, a utilização de revestimentos resistentes às intempéries nas superfícies exteriores pode proteger contra os danos causados pela água.

Incorporar caraterísticas de proteção passiva: Conceba a estrutura tendo em conta a resistência às intempéries. Elementos como saliências, quebra-ventos e sistemas de drenagem do local podem evitar danos causados pelo vento, chuva ou acumulação de neve.

Utilizar a Modelação da Informação da Construção (BIM): O BIM permite-lhe simular o impacto das diferentes condições climatéricas na estrutura. Também pode modelar a forma como vários eventos climáticos podem afetar o seu calendário de construção. Isto ajuda a identificar pontos fracos numa fase inicial, para que possam ser feitos ajustes antes do início do projeto.

Planeamento antes da construção: Preparar-se para o clima sazonal e previsto

Quando o projeto estiver pronto, o planeamento dos riscos climáticos específicos é fundamental para evitar atrasos e custos adicionais.

Acrescentar tempo extra ao calendário: Prever tempo adicional para actividades que possam ser afectadas por padrões climáticos sazonais, como chuvas fortes ou temperaturas extremamente baixas.

Desenvolver orçamentos de emergência: Reserve fundos especificamente para atrasos relacionados com as condições climatéricas ou danos materiais. Ao preparar-se para o pior, pode evitar ter de procurar fundos se as coisas correrem mal.

Negociar acordos flexíveis com fornecedores: As condições climatéricas podem perturbar as cadeias de abastecimento, pelo que é aconselhável trabalhar com fornecedores que estejam dispostos a ajustar os calendários de entrega com base nas previsões meteorológicas.

Execução: Manter a capacidade de adaptação, planear e proteger os trabalhadores

Uma vez iniciada a construção, a monitorização das condições meteorológicas em tempo real é crucial para se manter a par de potenciais perturbações e garantir a segurança dos trabalhadores.

Monitorizar as condições meteorológicas em tempo real: Instale sensores meteorológicos no local e confie nas estações meteorológicas locais para monitorizar as condições. Crie alertas para notificar a equipa quando se aproxima uma situação meteorológica perigosa.

Programar estrategicamente as actividades sensíveis às condições meteorológicas: Certas actividades, como a colocação de betão ou as operações com gruas, são particularmente vulneráveis a condições meteorológicas adversas. Programar estas tarefas durante períodos favoráveis e fazer ajustes com base nas previsões meteorológicas ajuda a minimizar as interrupções.

Formar os trabalhadores para reconhecerem os riscos relacionados com as condições climatéricas: As condições climatéricas adversas podem representar riscos para a saúde dos trabalhadores. É importante formar a equipa para reconhecer os primeiros sinais de exaustão pelo calor, hipotermia ou escorregadelas e quedas devido a condições de gelo. A adoção de medidas proactivas para garantir a segurança dos trabalhadores da construção civil em tempo frio pode ajudá-lo a evitar lesões e a reduzir o tempo de inatividade.

Pós-construção e entrega: Garantir a resiliência a longo prazo

Mesmo depois de a construção estar concluída, continua a ser fundamental garantir a resistência da estrutura às intempéries. Eis alguns passos finais para garantir a durabilidade a longo prazo:

Realizar inspecções minuciosas: Concentre-se nas áreas mais susceptíveis de serem afectadas por condições meteorológicas adversas. Isto ajudará a identificar quaisquer potenciais pontos fracos antes que estes causem danos a longo prazo.

Fornecer relatórios de resistência às condições climatéricas aos clientes: Após a conclusão do projeto, partilhe um relatório detalhado que explique como a estrutura foi concebida e construída para resistir às condições meteorológicas locais. Este relatório pode incluir recomendações de manutenção para garantir uma resiliência contínua ao longo do tempo.

Documentar as alterações relacionadas com as condições climatéricas: Mantenha um registo de quaisquer ajustes relacionados com o clima feitos durante o projeto. Esta documentação pode ser crucial para futuras manutenções, pedidos de garantia ou proteção legal.

Minimização de atrasos e custos através da gestão de projectos

As condições climatéricas adversas são um risco inevitável na construção, mas não têm de fazer descarrilar o seu projeto. Ao adotar uma abordagem proactiva e incorporar a resiliência climática em todas as fases do ciclo de vida da construção - quer se trate de conceber para a durabilidade, planear para as condições meteorológicas previstas ou ajustar durante a execução - pode minimizar os atrasos, reduzir os custos e garantir o sucesso a longo prazo dos seus projectos.

Com as avaliações de risco, as ferramentas e as estratégias corretas, a gestão e as equipas podem não só sobreviver às condições meteorológicas adversas, mas também prosperar nelas. A chave é planear com antecedência, ser flexível e dar sempre prioridade à segurança, durabilidade e adaptabilidade face a um clima imprevisível.